关于空屋税的问题 ?

dashfortrash

小弟母亲有个房，她打算以后回国住，可能每年就夏天回来避暑，很难住满半年。其实不太想出租，但是好奇有没有兄弟遇到过这种问题。不知道除了正规（出租，出售，大装修，生病住院），还有没有什么方式可以避免这个空屋税？还是说属于honor system，随便报告就可以，很难抽查？

bonjour123

You can file whatever you want. But if they do an audit and you are caught, you will have to pay all the taxes back plus penalty and possibly interested.

Do you want to turn it into AirBnB?

dashfortrash

bonjour123 发表于 2025-1-11 00:07
You can file whatever you want. But if they do an audit and you are caught, you will have to pay all ...

in theory open to it, but then I assume you also need to meet that quota of getting it occupied with customers 180 days? I have never managed an airbnb before though, but I hear there is companies for that.

Simszx

如果那套房子是你母亲的唯一住宅的话，感觉不容易被发现的。正常maintain好，铲雪除草都安排好。city of Toronto不和海关联网，他们不知道你母亲回国了的。

aa123456

避免空屋税必须要住满一年吗?

dashfortrash

Simszx 发表于 2025-1-11 01:35
如果那套房子是你母亲的唯一住宅的话，感觉不容易被发现的。正常maintain好，铲雪除草都安排好。city of To ...

嗯，我就是担心这个，海关出入境联线。多年前我有个同事被炒鱿鱼，报EI，但是期间回国了1个月，半年后就被抓，要求退钱+罚款。
房子是townhouse，都是物业公司做那些事情，本来就不用担心的。谢谢哈！

aa123456 发表于 2025-1-11 22:44
避免空屋税必须要住满一年吗?

据我所知，要180天以上

Simszx

dashfortrash 发表于 2025-1-12 17:17
嗯，我就是担心这个，海关出入境联线。多年前我有个同事被炒鱿鱼，报EI，但是期间回国了1个月，半年后就 ...

EI 确实是能被发现的，按理来说ei期间出国的话是需要申报的。海关和EI都是联邦机构互相之间有信息的互换很正常。但city, 和联邦不是一个政府。据我所知相互之间的信息交流很少。

dashfortrash

Simszx 发表于 2025-1-12 17:23
EI 确实是能被发现的，按理来说ei期间出国的话是需要申报的。海关和EI都是联邦机构互相之间有信息的互换 ...

那应该是可以操作的，多谢这位大哥