加拿大房贷利息

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据可靠信息利息最高点 马上要下调

北上广

调了也买不起啊

dashfortrash

没用了，stress test 会越来越严苛，利率稍低也没用了。况且我觉得还要加息。

skirm128

I think they’ll be a few more hikes this year to slow down inflation properly. Then it will come down over the next 2 years.

aligg

dashfortrash 发表于 2023-1-28 16:56
没用了，stress test 会越来越严苛，利率稍低也没用了。况且我觉得还要加息。 ...

以后贷款告诉我。。现在都是用9% 来看你qualify多少mortgage

dashfortrash

aligg 发表于 2023-1-30 09:28
以后贷款告诉我。。现在都是用9% 来看你qualify多少mortgage

我4-5年前开始给美国的公司做“顾问”，其实就是全职但是可以用自注册公司来给钱，好处就是不用T4，交那CPP/EI和其他federal/prov tax，坏处就是没了公司一般会给的医疗（我老婆有）。还有就是mortgage比较难搞了，我的贷款/房子都是18年前弄得，后来也没想再增添了，20/21年都lock in fix了，要到25年开始renew，看到时候情况吧，短期内不会考虑贷款买房了

aligg

dashfortrash 发表于 2023-1-30 16:39
我4-5年前开始给美国的公司做“顾问”，其实就是全职但是可以用自注册公司来给钱，好处就是不用T4，交那C ...

你运气好，那时候搞完，很多人今年开始renew mortgage,基本等死了

matrix9

aligg 发表于 2023-1-30 18:34
你运气好，那时候搞完，很多人今年开始renew mortgage,基本等死了

生活成本高，对有些有钱人而言，是件好事。

dashfortrash

aligg 发表于 2023-1-30 18:34
你运气好，那时候搞完，很多人今年开始renew mortgage,基本等死了

嗯，我挺幸运的，我也有朋友选择了variable，现在就后悔死了。当初我们都劝他的。 其实我去年3-4月也有个房子需要renew, 跳到了3.97，我就为了保险上了5年fix，2027年renew。所以短期房子应该不会再买了，除非利率再次调回去到2%以下。

其实我从来没拿过2%以下的贷款，那些拿到0.99%-2%的人倒是赚到了，我胆子小，之前都选择了fixed 5 yr，就都是2.1-2.5%那种

aligg

dashfortrash 发表于 2023-2-1 09:48
嗯，我挺幸运的，我也有朋友选择了variable，现在就后悔死了。当初我们都劝他的。 其实我去年3-4月也有个 ...

那些选择variable的，应该央行一加息，就马上锁，而不是拖到现在。。