大家怎么看最近房市？

xiaoxinleo · 发表于 2022-5-22 01:49:39

刚需一直都很强烈，但刚需永远不是支撑房价在高位的原因，刚需只是在房价暴跌时候的托底。而加拿大现在的房市（主要指多伦多温哥华）主要购买力还是投资炒房的，所以这次连续加息一定会导致房市销量价格齐跌，只是不知会跌多久和跌多少。

呵呵哒12345 · 发表于 2022-5-22 02:29:49

希望真的能跌下来吧

zhuyiling · 发表于 2022-5-22 02:49:09

sexykfc 发表于 2022-5-7 11:16
其实我一直不懂那个所谓的新移民和房的关系，讲道理新移民很多都是难民，难民10几个租一间就已经可以了 ...

欧洲移民老有钱了，尤其俄罗斯和意大利人。

八级狂风 · 发表于 2022-5-22 08:31:20

该跌了，例行这么高，工资都不变，疫情期间就应该大跌的，这波涨就是割韭菜前的施肥啊，没有涨怎么吸引进场，就问一下你，如果房子均价百万，按照百分之二十的首付款，贷款八十万，每个月还贷款要四千多了吧。要知道，这四千多是税后收入啊，单身人士普通人家按照加拿大收入的中位数，就这个水平啊，都不吃不喝光买房吗？而且这还只是多伦多公寓的价格啊！独立屋两三百万贷款一个月不得再翻一番？都是什么样的家庭啊？

Cctv316 · 发表于 2022-6-8 00:42:20

感觉现在在压弹弓 2023年可能会有一波反弹美国的经济感觉并没有那么好如果俄乌结束打仗原油价格恢复加上中国疫情恢复出口 inflation下降可能美联储会停止qt 今年估计会加息到底但一定不会长久

njxluob · 发表于 2022-6-8 11:12:57

加息不停，房跌不止

xiaoxinleo · 发表于 2022-6-8 21:00:12

但有趣的是，房价在跌，租金在涨。依我看，多市温市房价虽高，但是真要算起来，租金更高。租金一天没有控制住，房价很难真的跌

jfall · 发表于 2022-6-9 14:29:10

我觉得还是会跌

dmz02 · 发表于 2022-6-9 15:42:36

once it crashes im buying heavy

die already

matrix9 · 发表于 2022-6-11 12:45:21

xiaoxinleo 发表于 2022-6-8 21:00
但有趣的是，房价在跌，租金在涨。依我看，多市温市房价虽高，但是真要算起来，租金更高。租金一天没有控制 ...

说得好，看来要来一杯限购

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