多伦多明年房价料涨6% 杜兰区士嘉堡西需求大
房地产经纪公司Re/Max近日发布2020年地产市场预测，称多伦多明年将呈现一个对卖家有利的市场，平均房价有望上涨6%，从今年1至10月的平均$88万元，涨至明年的$93.3万元。
Re/Max称，作出这一乐观预测是基于独立屋的需求增长、就业率向好和经济增长，同时，大多伦多地区过去三年总体的住房负担水平也有提高。
此外，Re/Max称多伦多市内新屋建设速度太慢，无法满足迅速增长的人口对于住房的需求。目前市场库存是2个月，预计明年升级的买家将会推动需求。
多伦多豪宅市场2019年销售大幅增长，超过500万元的房屋销量年比增加了8.5%。这一增势将在2020年保持。
利率和就业、收入的增长将是2020年市场最大的影响因素。在整个大多伦多地区，需求最高的将是Durham区和士嘉堡西，Re/Max称，这是因为可负担程度，公交便利，以及方便到达多伦多市中心就业。
全国而言，Re/Max预计明年加拿大平均房价将增长3.7%。
南安省一些城市的房价在2019年已经有双位数的涨幅，包括伦敦(10.7%)、Windsor(11%)、渥太华(11.7%)和尼亚加拉(12.9%)。Re/Max安省-亚特兰大区域副总裁Christopher Alexander指出，得益于这一区域的强劲经济、人口增长以及持续发展，2020年的地产市场将会非常乐观。
Re/Max也公布了一项全国房屋调查结果，显示有51%的加拿大人考虑在未来五年内买房，这一数字比去年同期的36%明显增加，说明消费者已经适应了房贷按揭压力测试，购买力上升。只有20%的受访者表示压力测试对购房有负面影响。
居住环境仍是加拿大人买房的一个重要因素，超过一半受访者希望靠近绿色空间和购物餐饮方便的地点。具体数字是： 62%的加拿大人希望住房靠近商场餐厅、59%希望靠近绿地、30%希望靠近工作地点、36%希望离公交站点近。
说实话我们这边小城市，好多多伦多卖了房子搬过来的，100多万再这边可以建豪宅了，同样大小的房子建2-3套，以房养房了。不过多伦多大移民城市，肯定还会涨 疫情以来 房价得跌了 我留在地产开发商啊其实到目前为止并没什么太大的变化我们还巴不得呢 正好可以借机屯地 死的condo楼花居多 Justin1113 发表于 2020-5-4 19:05
疫情以来 房价得跌了
肯定跌，只有賣房子的經紀死堅持說沒跌多少。
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